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| 12 noviembre 2024 |

NOTICIAS ECONÓMICAS | Crisis inmobiliaria, pero no como en 2008; BlackRock avisa y tipos de interés

NOTICIAS ECONÓMICAS | Crisis inmobiliaria, pero no como en 2008; BlackRock avisa y tipos de interés

Preocupan varios escenarios. Preocupa en EEUU, según la Banca de EEUU, una crisis inmobiliaria, pero muy diferente a la de 2008, esta tiene como elemento fundamental la escasez de vivienda y los tipos altos. Hay una fotografía clara de envejecimiento de población, bancos con pérdidas latentes, viviendas compradas por muy debajo del 5%. Sin embargo, los precios siguen subiendo y nadie se va a poder mudar de sus viviendas. Hay una caída en la construcción de viviendas; hay una parte de población que presiona al alza el precio; mucha demanda, poca oferta, sube el precio.

Hay un entorno con escasez de vivienda pero con un inflado muy parecida a la de 2008. En este entorno, se ve una fotografía clara de cómo se ha roto la oferta y la demanda. Hay, de esta manera, una situación muy complicada. La crisis no se sabe por dónde puede explotar el mercado.

Por otro lado, los inversores se enfrentarán a unos costes de endeudamiento a largo plazo del 5,5, según dice BlackRock. El envejecimiento poblacional y la inestabilidad geopolítica son esos pilares a los que se enfrentan. Además, Dimon (de JP Morgan) cree que la FED aún no ha terminado de subir los tipos. Sin embargo, ningún miembro de la FED ha confirmado.

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La lucha del Banco Central Europeo contra la inflación podría requerir otra subida de los tipos de interés, según Isabel Schnabel.

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