MADRID, 27 (EUROPA PRESS)
Metrovacesa obtuvo un beneficio neto de 16,2 millones de euros en los nueve primeros meses del año, cifra un 64,6% superior a la del mismo periodo de 2021, según ha informado este jueves la compañía.
La promotora inmobiliaria ha explicado que sus ganancias del periodo enero-septiembre se han apoyado en un incremento del 22% en el volumen de entrega de viviendas, hasta un total de 1.327.
El resultado bruto de explotación (Ebitda) de Metrovacesa alcanzó hasta septiembre los 34,1 millones de euros, un 16,4% más en comparación con el mismo periodo de 2021, mientras que sus ingresos se incrementaron un 5%, hasta sumar 351,8 millones de euros.
La compañía ha destacado que su “buen desempeño operativo” durante todo el ejercicio, junto a la generación de caja, le permitió cerrar el mes de septiembre con una posición de tesorería de 287 millones de euros.
ANUNCIA SU MAYOR DIVIDENDO DESDE SU SALIDA A BOLSA
La evolución del negocio y su situación financiera han llevado a Metrovacesa a anunciar el reparto de 159 millones de euros en dividendos.
Este nuevo dividendo, sujeto a la aprobación de la junta general de la promotora del próximo 29 de noviembre, ascenderá a 1,05 euros por acción, la cifra más elevada desde su salida a Bolsa en 2018.
Este importe representa una rentabilidad por dividendo del 17,2% con la cotización actual y, sumado al dividendo de 0,60 euros abonado el pasado mes de mayo, una rentabilidad anual del 27%.
“Este reparto de dividendo refuerza el perfil de Metrovacesa como uno de los valores con mayor atractivo en términos de retribución a los accionistas”, ha destacado la compañía.
El pago se realizará en el mes de diciembre, y podrá entregarse o bien íntegramente en metálico, o bien en una combinación de acciones de la sociedad y en efectivo, a discreción de los accionistas.
Metrovacesa cerró septiembre de 2022 con una deuda neta de 151,5 millones de euros, lo que supone una ratio de apalancamiento del 5,9%.
Después del pago del dividendo previsto, este porcentaje se elevará al 12% en términos pro-forma, pero la promotora subraya que continúa siendo un endeudamiento “muy prudente y uno de los más bajos de su sector, tanto en España como en otros países de la UE”.
PREVÉ ENTREGAR ENTRE 1.600 Y 2.000 VIVIENDAS ESTE AÑO
Metrovacesa prevé entregar entre 1.600 y 2.000 viviendas este año, de las que el 95% ya están prevendidas y el 100% de las obras de construcción ya finalizadas.
Además, a cierre de septiembre de 2022, la compañía disponía de una cartera de preventas acumuladas de 3.047 unidades.
De cara a 2023, el 75% de las viviendas a entregar durante el próximo año ya están prevendidas, así como más del 50% de las correspondientes a 2024.
Pese a que los últimos meses han estado marcados por la inflación y un entorno macroeconómico de incertidumbre y volatilidad, Metrovacesa percibe “un equilibrio favorable entre la oferta y la demanda de vivienda de obra nueva”, aunque reconoce que se están alargando los tiempos medios de decisión de compra de los clientes.
La promotora dispone actualmente de 5.774 viviendas en fase de comercialización, de las que 1.635 unidades corresponden a nuevos lanzamientos durante los nueve primeros meses del año.
En cuanto a las obras de construcción, Metrovacesa sigue avanzando en la consecución de los plazos previstos y dispone actualmente de un total de 3.441 viviendas en construcción.
En los primeros nueve meses, la promotora ha finalizado los trabajos de 915 viviendas y prevé acelerar los inicios de obras de nuevos proyectos en el último trimestre, con el objetivo de acercarse a las 2.000 unidades iniciadas en el año 2022.
“De cara a los próximos meses, marcados por un contexto desafiante y mayor incertidumbre de mercado, la compañía está fuertemente preparada, gracias a la fuerte visibilidad de las entregas para los próximos dos años, una actividad operativa plenamente rodada y excelente implantación en las plazas en las que operamos”, ha destacado Jorge Pérez de Leza, consejero delegado de la compañía.