Los inquiokupas, la preocupación del mercado inmobiliario. ¿Cómo recuperar lo perdido? Pedro Bretón
La ocupación afecta al sector del alquiler, preocupa a muchas personas y no se están dando soluciones concretas. Según Pedro Bretón, CEO de SEAG (Sociedad Española de Alquiler Garantizado) se está consiguiendo una impunidad y ahí aparece la palabra ‘inqueokupa’: un inquilino que paga el primer mes y ya no paga nada más. Desde SEAG, han detectado en portales de segunda mano personas que se ofrecen para hacer documentación falsa con el objetivo de que se acceda a la vivienda. Los ‘inquiokupas’ van saltando de vivienda en vivienda, por lo que muchos propietarios optan por abandonar sus viviendas.
En este sentido, Bretón ha compartido sus recomendaciones ante este problema, “es importante que siempre que firmemos un documento de recesión de contrato lo hagamos dentro de la vivienda para ver su estado y que no se quede nadie dentro”. Además, ha subrayado que “a parte de la nómina, es importante ver que esos ingresos están en la entidad bancaria con su sello correspondiente”. Poner una cámara wifi con sensor de movimiento, ha recomendado conveniente por si alguien accede responder de inmediato.
En cuanto a las formas de cobrar esas rentas perdidas por esa okupación, Bretón ha señalado que “una vez que se agota la vía extrajudicial y no hay diálogo posible con el ocupante, es importante llamar a la policía para que los identifiquen y demandarlos”. En esa demanda “vamos a reclamar el lucro cesante, todas esas rentas desde que se ha producido la ocupación hasta que se produzca la recuperación de la vivienda” ha hecho hincapié.
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