News Ticker con Pausa
| 18 marzo 2025 |

Las trampas de la nueva ley de alquiler: “Delimitar zonas tensionadas sólo va tensionar más la zona”

Las trampas de la nueva ley de alquiler: “Delimitar zonas tensionadas sólo va tensionar más la zona”

La descripción de la información detalla el análisis de Pedro Bretón, CEO de SEAG, acerca de las zonas tensionadas en el mercado de alquiler en España. Estas áreas se caracterizan por la escasez de ofertas y una demanda considerable, lo que dificulta encontrar alquileres asequibles. La introducción de las zonas tensionadas, establecida en la Ley de Vivienda de mayo de 2023, ha permitido a las comunidades designar áreas con alta demanda y poca oferta, siendo Cataluña la primera en implementar esta clasificación en 140 municipios, cubriendo el 80% de la población.

Los criterios para designar estas zonas incluyen el porcentaje de ingresos destinados al alquiler y gastos básicos, así como un aumento del precio del alquiler por encima del IPC en los últimos 5 años. Esta medida ha generado incertidumbre y dificultades para los propietarios, especialmente en cuanto a la recuperación de propiedades en caso de impago por parte de los inquilinos. Además, los propietarios que deciden rebajar el alquiler en un 5% pueden enfrentar complicaciones, ya que el nuevo precio rebajado se mantendrá como referencia para futuros contratos de alquiler.

Las recientes subidas del IPC han impactado tanto a inquilinos como a propietarios, ya que los gastos básicos han aumentado mientras los alquileres se mantienen estables. Ante esta situación, se plantea la necesidad de revisar o eliminar las zonas tensionadas, incrementar la oferta de viviendas y brindar seguridad jurídica a los propietarios. Asimismo, se sugiere la generación de mecanismos de protección para las familias en situación vulnerable, sin cargar la responsabilidad únicamente en los propietarios. La estabilización del mercado de alquiler podría lograrse mediante medidas fiscales que fomenten la inversión en el sector inmobiliario y la regulación que brinde seguridad jurídica a propietarios e inquilinos.

- Publicidad-

#alquiler #habitaciones #mercados #economia #vivienda #finanzas #seag #españa #inquilino #casa #negociostv #noticiasenespañol

Si quieres entrar en la Academia de Negocios TV, este es el enlace:
https://www.youtube.com/channel/UCwd8Byi93KbnsYmCcKLExvQ/join

Síguenos en directo ➡️ https://bit.ly/2Ts9V3p
Suscríbete a nuestro canal: https://bit.ly/3jsMzp2
Visita Negocios TV https://bit.ly/2Ts9V3p
Más vídeos de Negocios TV: https://youtube.com/@NegociosTV
Síguenos en Telegram: https://t.me/negociostv
Síguenos en Instagram: https://bit.ly/3oytWnd
Twitter: https://bit.ly/3jz6Lpt
Facebook: https://bit.ly/3e3kIuy

Relacionados

Un tribunal paraliza la orden de Trump de congelar miles de millones en ayudas

La medida del presidente Donald Trump de congelar cientos de miles de millones de dólares en ayuda federal ha sido temporalmente bloqueada por un juez federal, lo que ha generado caos en todo el gobierno y ha despertado temores sobre la interrupción de programas que benefician a millones de...

China: nuevas medidas para revitalizar el sector inmobiliario

China ha anunciado nuevas medidas fiscales para dinamizar su sector inmobiliario, que actualmente atraviesa una etapa complicada debido a la baja demanda y la caída de precios. A partir del 1 de diciembre, se implementarán reducciones en los impuestos de escrituras y modificaciones en el impuesto sobre el valor...

El euríbor adelanta el ‘Black Friday’: vuelve a caer en octubre hasta el 2,691% y provoca la mayor rebaja en la cuota de las...

El euríbor sigue en caída libre y provoca la mayor rebaja en las hipotecas variables de los últimos 15 años. El índice de referencia más utilizado en Europa para calcular el tipo de interés que los ciudadanos pagarán por sus hipotecas variables ha cerrado el mes de octubre de...
- Publicidad -

Otras Noticias

Últimas Hora

ÚLTIMA HORA | Rusia revela cómo se prepara la conversación entre Putin y Trump

ÚLTIMA HORA | Rusia revela cómo se prepara la conversación entre Putin y Trump El portavoz presidencial ruso, Dmitri Peskov, ha revelado detalles de los...

ÚLTIMA HORA | Golpe a Sheinbaum: confirma el hackeo de su móvil y su correo electrónico

ÚLTIMA HORA | Golpe a Sheinbaum: confirma el hackeo de su móvil y su correo electrónico La presidenta de México, Claudia Sheinbaum, ha declarado el...

ÚLTIMA HORA | Ucrania tiene líneas rojas firmes que no aceptará para llegar a un acuerdo de paz

ÚLTIMA HORA | Ucrania tiene líneas rojas firmes que no aceptará para llegar a un acuerdo de paz El presidente del comité de asuntos exteriores...

ÚLTIMA HORA: EEUU ridiculiza a Francia por la Estatua de la Libertad: gracias a EEUU no habla alemán

ÚLTIMA HORA: EEUU ridiculiza a Francia por la Estatua de la Libertad: gracias a EEUU no habla alemán En una reciente rueda de prensa, Karoline...

ÚLTIMA HORA | Trump amenaza a Irán con consecuencias terribles: responsable de los disparos Hutíes

ÚLTIMA HORA | Trump amenaza a Irán con consecuencias terribles: responsable de los disparos Hutíes El presidente de EEUU, Donald Trump, ha lanzado una fuerte...

ÚLTIMA HORA | Putin autoriza que un fondo de cobertura de EEUU compre activos rusos

ÚLTIMA HORA | Putin autoriza que un fondo de cobertura de EEUU compre activos rusos El presidente de Rusia, Vladimir Putin, ha permitido que un...