La amenaza de una crisis inmobiliaria muy diferente a la de 2008 pero con “inflado y pinchazo”
Preocupan varios escenarios. Preocupa en EEUU, según la Banca de EEUU, una crisis inmobiliaria, pero muy diferente a la de 2008, esta tiene como elemento fundamental la escasez de vivienda y los tipos altos. Hay una fotografía clara de envejecimiento de población, bancos con pérdidas latentes, viviendas compradas por muy debajo del 5%. Sin embargo, los precios siguen subiendo y nadie se va a poder mudar de sus viviendas. Hay una caída en la construcción de viviendas; hay una parte de población que presiona al alza el precio; mucha demanda, poca oferta, sube el precio.
Hay un entorno con escasez de vivienda pero con un inflado muy parecida a la de 2008. En este entorno, se ve una fotografía clara de cómo se ha roto la oferta y la demanda. Hay, de esta manera, una situación muy complicada.
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