Invertir 10.000€ en 20 proyectos inmobiliarios diferentes por primera vez en la historia. D. Bestard
El mercado mira fijamente al mercado inmobiliario en los últimos días. Por eso, hablamos hoy con Diego Bestard, CEO y Founder de Urbanitae, que nos aclara que “todos estamos esperando recibir un golpe por algún lado, pero el mercado inmobiliario se caracteriza por ser una opción conservadora, siempre ha sido un valor refugio. Tener un activo que puedes tocar, trae mucha tranquilidad al pequeño y grande ahorrador y también a las grandes fortunas”
En España hemos aprendido la lección de la crisis financiera de 2008, donde gran parte del problema fue la ‘sobrefinanciación’ bancaria. Los bancos ahora restringen muchísimo la financiación para promoción nueva, entran solo en el tramo final y sabe que no se va a pillar los dedos. Los edificios se terminan y el banco, en el peor de los casos, recupera su dinero. Lo que ocurrió en su día de quedar estructuras vacías, abandonadas, en medio de una estepa, hoy en día es prácticamente imposible que ocurra”. Más bien, asegura, lo que está pasando es que “quizás se están pasando un poco de frenada: cada vez hay menos financiación bancaria para construir”. Y hablamos de promociones viables, vendidas, con licencia y sin deuda; por lo que surge una necesidad de financiación alternativa para el sector para seguir creando vivienda. Porque lo que nos encontramos al final es que hay muy poca oferta y mucha demanda.
En cuanto a la tipología de activos inmobiliarios, vemos que hay más demanda que oferta, sobretodo en residencial en núcleos urbanos. Sabes que hay una demanda real y que ese producto se va a vender. Con Urbanitae, puedes invertir en muchísimos proyectos con un mínimo de 500€. Para el sector promotor también es una fuente de financiación alternativa muy buena.
“A río revuelto, ganancia de pescadores. Cuanto mas revuelto está el mercado más oportunidades hay de inversión”. Urbanitae se mueve con el mercado y espera que en los próximos meses haya muy buenas oportunidades de inversión. Lo más importante de todo es entender, según Urbanitae, dónde estamos invirtiendo nuestro dinero.
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