“El sector inmobiliario tiene una afluencia brutal del inversor extranjero: belgas, americanos…”
José María Gómez-Acebo, director de clientes institucionales en Urbanitae, comenta que el recorte de tipos de la FED “va ayudar a que baje el recorte de tipos en Europa”. Además, recalca que esta decisión por parte de Powell es también positivo para el sector inmobiliario, ya que en lo que respecta a las hipotecas, estas “van a ser más baratas”, por lo tanto habrá “más demanda solvente y dinamización de la compra de la vivienda”.
Gómez-Acebo habla de la fórmula de inversión de Urbanitae, que puede ser de dos formas. La primera es como socios del promotor, mediante una promoción que debe dar retornos anuales de entre un 15 o 20%. La segunda forma es mediante préstamos con garantía hipotecaria, es decir, “respaldados por un activo inmobiliario real”.