News Ticker con Pausa
| 14 noviembre 2024 |

El precio de la vivienda se incrementa un 7,1% interanual, según Fotocasa

MADRID, 13 (EUROPA PRESS)

El precio de la vivienda de segunda mano alcanzó en noviembre los 2.046 euros por metro cuadrado, un 7,1% más que en el mismo mes del año anterior, lo que supone el incremento más alto en los últimos tres años, desde mayo de 2019, según Fotocasa.

En comparación con los datos de octubre de este año, el precio medio del metro cuadrado de la vivienda en venta se incrementó un 1,1%, como muestra el Índice Inmobiliario Fotocasa.

La vivienda se encareció en 16 comunidades en el último año, con dos de ellas con subidas por encima del 10%. En Navarra, el repunte interanual fue del 14,3% y en Baleares, del 13,3%.

- Publicidad-

La única región con ajuste de precios fue Castilla y León, con un leve descenso del 0,05% interanual.

La directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos, explica que esta subida, la más alta de los últimos tres años, responde al “cambio de tendencia del mercado hipotecario”.

“El inicio de esta escalada coincide con el cambio en la política monetaria y la subida de tipos de interés, que a pesar de que tienen la intención de enfriar la demanda de vivienda, parece que han causado el efecto contrario en los ciudadanos, al menos temporalmente. La demanda ha subido en este último trimestre y está tensionando el precio”, añade Matos.

No obstante, la directora de Estudios precisa que se espera que los precios vuelvan a estabilizarse a medida que los compradores moderen la búsqueda de vivienda, si bien los créditos hipotecarios seguirán al alza.

MADRID Y BALEARES, COMUNIDADES CON LOS PRECIOS MÁS CAROS

Las comunidades autónomas con los precios de la vivienda de segunda mano más elevados son Madrid y Baleares, con el metro cuadrado en 3.373 euros y 3.240 euros, respectivamente.

Las regiones más baratas para comprar una vivienda usada en noviembre fueron Castilla-La Mancha, donde el precio del metro cuadrado se situó en 1.157 euros, y Región de Murcia, en 1.202 euros.

Por provincias, los precios se han disparado en el 86% de las 50 provincias analizadas por Fotocasa en noviembre. El incremento interanual más acentuado se observa en Alicante, donde la vivienda de segunda mano es un 15,5% más cara que hace un año, seguida del 14,3% que acumula Navarra. En total, ocho provincias reflejaron en noviembre subidas por encima del 10%.

Los descensos interanuales en los precios se produjeron en Palencia, con una caída del 5%, en Zamora, donde los precios de la vivienda usada se ajustaron un 1,9%, y en Orense, un 0,4% más baratos que hace un año.

Por precio, la provincia más cara fue Madrid, con el metro cuadrado de la vivienda de segunda mano en 3.373 euros, seguido de Islas Baleares, en 3.240 euros, y Guipúzcoa, en 3.216 euros. La más barata fue Ciudad Real, con el metro cuadrado en 979 euros.

Por capitales de provincia, la vivienda de segunda mano es más cara que hace un año en el 90% de ellas. Los repuntes más acentuados se registran en Badajoz, con una subida del 16,8%, en Alicante, del 16,7%, o en Santa Cruz de Tenerife, con 15,8%.

Por el contrario, los precios cayeron en Huesca, un 6,6%; en Palencia, un 4,5%; y en Lugo, un 1,9%.

El precio más elevado de la vivienda usada en las capitales de provincia se encuentra en Donostia-San Sebastián, en 5.637 euros por metro cuadrado.

En Barcelona y Madrid, supera los 4.000 euros, en concreto, el precio del metro cuadrado de la vivienda de segunda mano se situó en 4.365 euros y 4.203 euros, respectivamente.

La capital de provincia más económica para comprar una vivienda usada es Huelva, con 1.251 euros el metro cuadrado.

Relacionados

Irán advierte a Trump: no más políticas de “máxima presión”

El ministro de Asuntos Exteriores de Irán, Abbas Araghchi, confirmó este miércoles que los canales de comunicación con Estados Unidos siguen activos, una semana después de la elección de Donald Trump como presidente. Aragchi también se refirió a la política de máxima presión de Estados Unidos durante la administración de...

Alemania irá a elecciones anticipadas en febrero tras el colapso de la coalición

Alemania celebrará elecciones generales anticipadas el 23 de febrero de 2025, tras un acuerdo alcanzado entre los principales partidos políticos del país. Una fuente del Partido Socialdemócrata (SPD), el partido del canciller alemán Olaf Scholz, confirmó la decisión este martes al medio AFP. De acuerdo con la información, el pacto...

China se enfrentaría a un impacto económico si EE. UU. finaliza sus lazos comerciales preferenciales

El Gobierno chino ha respondido a los renovados esfuerzos de la Cámara de Representantes de Estados Unidos para revocar el estatus de Relaciones Comerciales Normales Permanentes (PNTR) de China, advirtiendo que tales medidas podrían afectar negativamente la estabilidad económica mundial. El portavoz del Ministerio de Asuntos Exteriores chino, Lian...
- Publicidad -

Otras Noticias

Últimas Hora

ÚLTIMA HORA | Así podría llegar el relevo de Zelensky en Ucrania y el fin de la guerra: fechas clave

ÚLTIMA HORA | Así podría llegar el relevo de Zelensky en Ucrania y el fin de la guerra: fechas clave Dos fechas clave resaltan en...

ÚLTIMA HORA | Meloni avisa a Europa en la COP 29: el mix energético en el foco de la lucha climática

ÚLTIMA HORA | Meloni avisa a Europa en la COP 29: el mix energético en el foco de la lucha climática La primera ministra italiana,...

ÚLTIMA HORA | Trump nombra a Elon Musk para gestionar la eficiencia del gobierno de EEUU

ÚLTIMA HORA | Trump nombra a Elon Musk para gestionar la eficiencia del gobierno de EEUU El empresario estadounidense Elon Musk está ayudando al presidente...

ÚLTIMA HORA | Biden esperanzado: cree que es posible alcanzar pronto un alto el fuego en Líbano

ÚLTIMA HORA | Biden esperanzado: cree que es posible alcanzar pronto un alto el fuego en Líbano El asesor del presidente saliente de Estados Unidos,...

ÚLTIMA HORA | Alto rango de la OTAN: “si Rusia no tuviera armas nucleares, estaríamos en Ucrania”

ÚLTIMA HORA | Alto rango de la OTAN: "si Rusia no tuviera armas nucleares, estaríamos en Ucrania" El almirante Rob Bauer, jefe del Comité Militar...

ÚLTIMA HORA | Israel intercepta proyectiles y drones lanzados desde Irak y Yemen sin daños

ÚLTIMA HORA | Israel intercepta proyectiles y drones lanzados desde Irak y Yemen sin daños El sistema de defensa israelí ha interceptado con éxito cinco...