El alquiler en España: desprotección de propietarios, ‘inquiokupas’ y riesgos | CON DANIEL LACALLE
Daniel Lacalle charla con Manuel Llamas, director del Instituto Juan de Mariana, sobre la problemática de la vivienda en España. Se tocan temas clave como las promesas incumplidas del gobierno actual de construir 260,000 viviendas, las altas tasas de incremento en los precios de alquiler y la falta de oferta en el mercado. Destacan cómo desde la llegada de Pedro Sánchez a la presidencia en 2018, los precios de alquiler han subido más del 30%, lo que ha generado un efecto negativo en el acceso a la vivienda para las familias más vulnerables.
Llamas defiende que el gobierno se está boicoteando así mismo, protestando por sus propias políticas, señala que en el año 2020 el Gobierno de España realizó una medida ‘excepcional’ por la pandemia, pero que se ha convertido en estructural, por la cual se prohibían los desahucios por impago en el alquiler y congelaron los precios de los alquileres, haciendo que no puedan subirse más de un 2-3%. Mantiene que este hecho ha producido una congelación de facto y que ha producido el mayor ataque a la propiedad privada y que se ha traducido en un mayor riesgo a la hora de poner una vivienda en el mercado, encareciendo el acceso a la vivienda.
Otro de los puntos que destacan ambos es el problema de la inquiocupación, personas que deciden dejar de pagar el alquiler y vivir durante un plazo de dos años de media sin pagar las rentas de la vivienda. Un problema que da de golpe directamente a las rentas más bajas, puesto que ante este problema los propietarios realizan una gran criba a la hora de seleccionar a sus inquilinos, decantándose por funcionarios, rentas altas, personas sin hijos y con una gran estabilidad laboral. Esto acaba directamente a esa población con rentas más bajas, y en especial a los jóvenes.