Con una cartera de ventas de 1.400 millones y la entrega de 1.285 viviendas
Respecto a las cuentas de AEDAS Homes, su CEO nos confirma que “a final del año podremos estar cerrando en 750 millones con un margen bruto cerca del 30% y un Ebitda del entorno del 18-19%, es confirmación de que el mercado promotor y residencial está funcionando”.
Aedas Homes superó los 400 millones de euros de ingresos en los nueve primeros meses de su ejercicio fiscal 2021-2022 (de abril a diciembre de 2021), lo que supone un incremento del 46% respecto al mismo periodo del ejercicio anterior, con la entrega de 1.285 viviendas, e impulsó un 66% su resultado bruto de explotación (Ebitda), hasta los 73 millones de euros.
La promotora alcanzó estas cifras tras registrar un margen bruto en sus operaciones de 119 millones, lo que supone un incremento del 56%, y un margen del 29,5%, situándose en el rango alto de lo previsto en su plan de negocio 2020-2025.
Más allá de su ejercicio fiscal, atendiendo a los últimos 12 meses, Aedas Homes registró unos ingresos de 798 millones de euros, un Ebitda de 162 millones, un margen del 20,3% y una rentabilidad financiera (ROE) del 16,9%.
Respecto a las inversiones, de abril a diciembre de 2021, la promotora adquirió suelo para desarrollar 3.504 viviendas, de las que el 60% ya están activadas, por 267 millones de euros, en los principales mercados del país (el 41% en la Comunidad de Madrid), y aumentó en un 14% su cartera de suelo en el último año, que ya alcanza las 17.703 unidades.
Durante los nueve primeros meses del ejercicio fiscal, Aedas Homes vendió 2.995 viviendas, puso en carga 3.192 unidades y cerró el trimestre con 1.526 viviendas terminadas, un número que, sumado a las 1.285 viviendas entregadas al cierre de diciembre, anticiparía el cumplimiento de entregas establecido para el ejercicio 2021/22, fijado entre 2.200 y 2.300 viviendas.
En el plano financiero, la compañía dispone de una tesorería total de 148 millones de euros, de los que 81 millones están disponibles en caja, y cuenta con una cartera de ventas cercana a los 1.400 millones de euros, con 4.438 unidades, de las que 1.016 corresponden al segmento BtR (alquiler).
“Seguimos demostrando nuestra capacidad para reponer y aumentar el banco de suelo de la compañía, anticipando inversiones futuras en condiciones óptimas de precio y de ubicación. Además, manteniendo una estrategia de inversión muy selectiva y disciplinada”, señala el consejero delegado de Aedas Homes, David Martínez.