MADRID, 26 (EUROPA PRESS)
El sector inmobiliario ha consolidado a lo largo de este 2021 la situación prepandemia y la “vuelta a la normalidad”, como ha señalado este viernes el director de Estudios y portavoz de pisos.com, Ferran Font, durante su intervención en el Salón Inmobiliario Internacional de Madrid (SIMA), que se celebra estos días en Ifema.
En este sentido, Font ha indicado que el mercado ha comenzado a recuperarse, tanto en operaciones de compraventa como de alquiler, y ya ha superado “las consecuencias de los meses más duros del coronavirus”.
“El hecho de que la actividad económica en general no haya recuperado al 100% la normalidad, y siga a expensas de nuevas olas, hace que el sector no pueda descartar algún tipo de afectación. Aun así, por norma general, 2021 ha sido un año de vuelta a la normalidad”, ha apuntado Font.
En el caso del alquiler, el precio medio del metro cuadrado se situó en 9,87 euros en octubre, con una caída del 1,28% interanual. Para Font, este descenso muestra que el mercado “sigue ajustándoe y demostrando que es capaz de autorregularse”. En este sentido, también ha abogado por garantizar “la existencia de un mercado de arrendamiento paralelo al libre donde los alquileres cumplan una función social e integradora”.
Tras la pandemia, Madrid se sitúa como el principal motor del sector inmobiliario nacional, ya que concentra entre el 13% y el 15% de las transacciones nacionales y resulta atractivo para la inversión extranjera, por sus oportunidades y dinamismo. El precio de las rentas en Madrid es “notablemente superior”, con una media de 12,29 euros por metro cuadrado en octubre.
Fuera de Madrid, Andalucía, Cataluña y Valencia mantienen el interés del mercado, y se suman Canarias y Baleares para los extranjeros.