Suman 184.700 metros cuadrados de terreno
MADRID, 23 (EUROPA PRESS)
Newdock, la plataforma especializada en inversión, desarrollo y gestión de activos logísticos e industriales en España y Portugal de Goldman Sachs Asset Management, ha confiado a la consultora inmobiliaria internacional Knight Frank la comercialización en coexclusiva de dos nuevos proyectos logísticos en el territorio español.
Los proyectos están ubicados en el centro logístico de referencia para actividades de distribución y transporte de enfoque regional y nacional, la Plataforma Central Iberum de Illescas, Toledo, a 38 kilómetros del centro de Madrid (con conexión directa a través de la A-42).
El primer proyecto, ya en construcción, cuenta con dos edificios, pudiendo ambos acoger a un inquilino (tipo C). El primer edificio tiene una superficie de 43.000 metros cuadrados, mientras que el segundo alcanza los 14.000 metros cuadrados.
Ambos contarán con soluciones de protección contra incendios, playas de maniobras de 35 metros en ambos edificios, altura libre de 11,5 metros, entrada y salida independiente y una ratio de muelles 1/800m para maximizar la operativa del usuario.
Los dos edificios han sido diseñados con el objetivo de alcanzar estándares LEED Platinum, por lo que se ajustan a los compromisos en materia medioambiental: una capacidad de producción de electricidad para autoconsumo a través de fotovoltaica, luz natural a través de lucernarios y ventanales, el uso de materiales reciclados y de bajas emisiones, o la gestión responsable de los deshechos del proceso de construcción. También usarán tecnología BMS, que optimizará el consumo de energía y agua.
El segundo proyecto se ubicará en una parcela de 128.000 metros cuadrados de superficie en la misma plataforma, un proyecto que está concebido como un ‘Build-to-Suit’, por lo que permite una total flexibilidad en su diseño y su adaptación a las necesidades de su usuario.
“Para nosotros es un honor que Newdock haya pensado en Knight Frank para la comercialización en exclusiva de dos proyectos de tan alto nivel y calidad. El de Illescas es un caso de éxito en sí mismo que ejemplifica la buena actividad que se viene registrando en la contratación logística (con cifras previsiblemente de récord en Madrid a cierre de 2021, por encima del millón de metros contratados) y que sostienen el fuerte atractivo que posee España para la inversión en este sector”, explica el director del área logística Leasing de Knight Frank, Adrián Romero-Amich.