NOTICIAS ECONÓMICAS | Crisis inmobiliaria, pero no como en 2008; BlackRock avisa y tipos de interés
Preocupan varios escenarios. Preocupa en EEUU, según la Banca de EEUU, una crisis inmobiliaria, pero muy diferente a la de 2008, esta tiene como elemento fundamental la escasez de vivienda y los tipos altos. Hay una fotografía clara de envejecimiento de población, bancos con pérdidas latentes, viviendas compradas por muy debajo del 5%. Sin embargo, los precios siguen subiendo y nadie se va a poder mudar de sus viviendas. Hay una caída en la construcción de viviendas; hay una parte de población que presiona al alza el precio; mucha demanda, poca oferta, sube el precio.
Hay un entorno con escasez de vivienda pero con un inflado muy parecida a la de 2008. En este entorno, se ve una fotografía clara de cómo se ha roto la oferta y la demanda. Hay, de esta manera, una situación muy complicada. La crisis no se sabe por dónde puede explotar el mercado.
Por otro lado, los inversores se enfrentarán a unos costes de endeudamiento a largo plazo del 5,5, según dice BlackRock. El envejecimiento poblacional y la inestabilidad geopolítica son esos pilares a los que se enfrentan. Además, Dimon (de JP Morgan) cree que la FED aún no ha terminado de subir los tipos. Sin embargo, ningún miembro de la FED ha confirmado.
La lucha del Banco Central Europeo contra la inflación podría requerir otra subida de los tipos de interés, según Isabel Schnabel.
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