News Ticker con Pausa
| 8 noviembre 2024 |

El factor más determinante al buscar una vivienda es el precio, seguido de la ubicación, según pisos.com

MADRID, 17 (EUROPA PRESS)

El factor más determinante para los españoles al buscar una vivienda es el precio, en un 48% de los casos, seguido de la ubicación (37%), independientemente de la edad de los compradores, según se desprende del informe ‘Cuatro generaciones, una vivienda’, realizado por el portal inmobiliario pisos.com.

Este informe comparativo, que ha analizado la brecha intergeneracional en el mercado de la vivienda, arroja varias conclusiones tras comparar el comportamiento, las necesidades y las exigencias de cuatro generaciones distintas, la ‘generación Z’ (entre los 18 y 27 años) los ‘millennials’ (entre los 28 y los 43 años), la ‘generación X’ (de 44 a 59 años) y los ‘boomers’ (de 60 a 78 años).

Concretamente, la tendencia de dar prioridad máxima al precio en la búsqueda de una vivienda se repite en todas las generaciones, excepto en la ‘generación X’, que coloca un poco más arriba la localización frente al precio.

- Publicidad-

Además, el informe destaca que cuanto más jóvenes son los ciudadanos, más importancia le dan al precio del inmueble, siendo la gran prioridad para la ‘generación Z’ (60%) y perdiendo peso entre los ‘boomers’ (38%).

SE ATRASA CADA VEZ MÁS LA EDAD DE COMPRA DE LA PRIMERA VIVIENDA

De esta manera, este estudio, que ha contado con la colaboración de Juan A.Módenes, profesor titular del departamento de Geografía de la Universidad Autónoma de Barcelona, indica que para los más jóvenes comprar una casa “ha pasado de ser un sueño a una utopía”, atrasando cada vez más la edad a la que los españoles compran la primera vivienda.

En este sentido, el director de estudios de pisos.com, Ferran Font, ha señalado que los más jóvenes encuentran mayores dificultades a la hora de adquirir una vivienda, debido, principalmente, al “deterioro del poder adquisitivo por la brecha entre salarios y precios de vivienda”, algo que cada vez se acrecienta más.

Por otra parte, el documento ha analizado cómo viven las distintas generaciones, reflejando que los más jóvenes no solo se emancipan más tarde, sino que, en muchos casos, al no contar con suficiente poder adquisitivo, se ven obligados a alquilar, y pocos pueden hacerlo en solitario.

EL 35% DE LA ‘GENERACIÓN Z’ VIVE DE ALQUILER

De esta manera, el 35% de la ‘generación Z’, la más joven, vive de alquiler, y el 26% lo hace en pisos compartidos. En el lado apuesto, solo el 12% de los más mayores vive de alquiler, y hasta el 9% lo hace sin necesidad de compartir.

Asimismo, el 15% de la ‘generación X’ y hasta uno de cada tres ‘millennials’ apuesta por el arrendamiento. “Solo los ‘boomers’ que viven de alquiler reconocen hacerlo por obtener una mayor flexibilidad (19%), pues tanto los de ‘generación X’ (23%), ‘centennials’ (29%) y ‘millennials’ (31%) lo achacan a la falta de ingresos o a un salario bajo”, detallan desde el portal inmobiliario.

En este contexto, el estudio resalta que “solo el 7% de la ‘generación Z’ está pagando una hipoteca”, caso opuesto al de los ‘boomers’ (23%), ‘millennials’ (37%) y ‘generación X’ (42%).

Las diferencias de poder adquisitivo y flexibilidad se ven también reflejadas en el tipo de hipoteca contratada, siendo la variable más popular entre ‘boomers’ (71%) y ‘generación X’ (60%) y la fija entre los jóvenes, con un 59% y 53% en el caso de ‘centennials’ y ‘millennials’, respectivamente. El tipo mixto encuentra su máximo entre los Z (24%).

Por su parte, el demógrafo Módenes ha destacado la falta de oferta de vivienda como uno de los principales problemas, aunque también ha recordado la importancia de gestionar adecuadamente el parque inmobiliario actual.

“La oferta ya no es alimentada por unas cifras de construcción que en el pasado eran altas, y, además, las viviendas de segunda mano, crecientes por el envejecimiento de la población, no siempre acaban en manos de nuevos hogares. Piénsese en los procesos de transformación de vivienda del centro de nuestras ciudades a vivienda de uso turístico. Y todo ello adobado con unos niveles de inseguridad residencial muy intensos, bastante por encima de la media europea”, ha concluido Juan A. Módenes.

Relacionados

Zelenski: ceder ante Putin sería un suicidio para Europa

El presidente ucraniano, Volodímir Zelenski, afirmó que hacer concesiones al presidente ruso, Vladimir Putin, es "inaceptable para Ucrania y suicida para toda Europa", dijo este jueves tras la cumbre de la Comunidad Política Europea en Budapest. Zelenski reiteró su llamamiento a favor del apoyo militar a Ucrania y de los...

Rusia advierte a Occidente: negociar o “destruir a la población ucraniana”

El secretario del Consejo de Seguridad de Rusia, Sergei Shoigú, afirmó que la situación actual en el frente de batalla no favorece a Ucrania y advirtió a los aliados occidentales de Kiev sobre las consecuencias de seguir apoyando al régimen ucraniano sin negociar un acuerdo de paz. Según Shoigú,...

Putin y Trump podrían hablar antes de la toma de posesión

El portavoz del Kremlin, Dmitry Peskov, declaró este jueves que la posibilidad de una conversación entre el presidente ruso, Vladimir Putin, y el presidente electo de Estados Unidos, Donald Trump, antes de que asuma oficialmente su cargo el 20 de enero, "no está excluida". "Él (Trump) dijo que llamaría a...
- Publicidad -

Otras Noticias

Últimas Hora

ÚLTIMA HORA | Orbán: “Ha llegado el momento de pasar de la guerra a la paz”

ÚLTIMA HORA | Orbán: "Ha llegado el momento de pasar de la guerra a la paz" En Europa, el Primer Ministro húngaro, Viktor Orbán, ha...

ÚLTIMA HORA | Putin dice que China es un aliado de Rusia y respalda su postura sobre Taiwán

ÚLTIMA HORA | Putin dice que China es un aliado de Rusia y respalda su postura sobre Taiwán El presidente de Rusia, Putin ha informado...

ÚLTIMA HORA | Meloni ante la victoria de Trump: Europa debe preguntarse qué puede hacer por sí misma

ÚLTIMA HORA | Meloni ante la victoria de Trump: Europa debe preguntarse qué puede hacer por sí misma La primera ministra italiana, Giorgia Meloni, ha...

ÚLTIMA HORA | Draghi frente a Trump: Hay que negociar con EEUU para proteger a nuestros productores

ÚLTIMA HORA | Draghi frente a Trump: Hay que negociar con EEUU para proteger a nuestros productores Los líderes de la Unión Europea se han...

ÚLTIMA HORA | Este es el plan de China para rescatar a la deuda local como esperaban los inversores

ÚLTIMA HORA | Este es el plan de China para rescatar a la deuda local como esperaban los inversores El gobierno chino ha presentado un...

ÚLTIMA HORA | Tensión en Ámsterdam: Israel estaría enviando aviones a recoger a sus ciudadanos

ÚLTIMA HORA | Tensión en Ámsterdam: Israel estaría enviando aviones a recoger a sus ciudadanos Israel ha enviado dos aviones a Ámsterdam para repatriar a...