MADRID, 4 (EUROPA PRESS)
El precio de la vivienda en España se incrementó un 3,5% en julio en comparación con el mismo mes del año anterior y un 1,2% desde el mes de junio, sitúandose en un valor medio de 1.960 euros por metro cuadrado, según los datos del índice inmobiliario de Fotocasa.
Según la directora de estudios de Fotocasa, María Matos, la fuerte demanda de vivienda y la reducción de la oferta están siendo las causas de que los precios lleven hasta 21 meses consecutivos experimentando incrementos. No obstante, la también portavoz de Fotocasa ha señalado que la demanda podría comenzar a verse reducida después de la reciente subida de tipos de interés y el consecuente encarecimiento de las hipotecas. “Con una demanda más comedida, los precios podrían no crecer tanto”, ha apuntado.
Por comunidades, el precio de la vivienda respecto al año anterior se incrementó hasta en 12 regiones, llegando a superar subidas del 5% en Baleares (8,7%), Madrid (6,5%), Navarra (5,8%) o en la Comunidad Valenciana (5,2%). Por el contrario, el precio cayó en julio en comparación con el año anterior en las regiones de Castilla y León con (-1,8%), Extremadura (-1,4%), Asturias (-0,8%), Castilla-La Mancha (-0,6%) y Galicia (-0,4%).
Además, Madrid y Baleares son las comunidades más caras para vivir, con un precio por metro cuadrado de media de 3.320 euros y 3.094 euros, respectivamente. Le siguen el País Vasco (2.897 euros), Cataluña (2.617 euros) y Canarias (1.848 euros), mientras que Castilla-La Mancha es la región más barata (1.117 euros).
EL PRECIO SUBE EN EL 70% DE LAS PROVINCIAS, CON MÁLAGA A LA CABEZA
En comparación con el año anterior, el precio de la vivienda subió en el mes de julio en el 70% de las provincias españolas, siendo Málaga donde se registra un mayor aumento, del 10,7%. Le siguen Alicante (9,3%), Baleares (8,7%), Granada (7,9%), Guadalajara (7,5%), Huesca (6,9%) y Madrid (6,5%). En el otro lado, los tres mayores descensos interanuales corresponden a las provincias de Palencia (-6,5%), Zamora (-6,4%) y Ciudad Real (-4,8%).
Además, el precio subió en 37 de las 50 capitales de provincia (el 74%), con Pamplona, Alicante, Málaga y Badajoz con subidas por encima del 10% (15,2%, 13,5%, 10,6% y 10,4%, respectivamente). Por el contrario, las tres capitales con mayores descensos interanuales son Huesca (-5,4%), Lugo (-5,3%) y Palencia (-5,1%).
La capital de provincia más cara es San Sebastián, con un precio medio de 5.749 euros, seguida de Madrid (4.169 euros), Bilbao (3.429 euros/m2), y Palma de Mallorca (3.363 euros). Mientras, Ciudad Real se situó como la ciudad más económica, con un precio medio de 1.224 euros por metro cuadrado.